Ciri & Manfaat
Menjimatkan Faedah
MortgagePlus mengaitkan Pinjaman perumahan anda ke akaun semasa untuk memberikan anda penjimatan yang lebih besar. Baki harian akaun semasa anda diimbangi secara automatik daripada akaun pinjaman perumahan utama anda, seterusnya mengurangkan caj faedah harian anda.
Maklumat Lanjut
Kurang Butiran
Pakej Pinjaman Yang Kompetitif
Direka khusus untuk anda supaya lebih mudah dan lebih mampu untuk anda memiliki rumah sendiri.
Maklumat Lanjut
Kurang Butiran
Pengiraan Faedah Harian
Faedah ke atas pinjaman anda dikira setiap hari dan dikurangkan sebaik sahaja pembayaran tambahan dibuat.
Maklumat Lanjut
Kurang Butiran
Habiskan Bayaran Pinjaman Dengan Cepat
Kurangkan bilangan tahun untuk membayar pinjaman anda dengan manfaat penjimatan faedah.
Maklumat Lanjut
Kurang Butiran
Pengurusan Mudah Satu Akaun
Maksimumkan penjimatan faedah apabila anda menyatukan semua dana anda ke dalam akaun semasa yang dipautkan dengan pinjaman dan menggunakan akaun ini untuk semua keperluan transaksi perbankan anda.
Maklumat Lanjut
Kurang Butiran
Pembayaran Balik Dan Pengeluaran Dana Yang Fleksibel
Buat bayaran tambahan dan keluarkan daripada akaun semasa anda apabila memerlukannya, tanpa sebarang masalah.
Maklumat Lanjut
Kurang Butiran
Akses Mudah untuk Dana
Akses pantas ke dana anda menerusi cawangan, buku cek, ATM dan perbankan Internet dari akaun semasa anda.
Maklumat Lanjut
Kurang Butiran
Q: Apakah Hong Leong MortgagePlus(HL MortgagePlus)?
A: Hong Leong MortgagePlus adalah produk gadai janji yang menggabungkan pinjaman bertempoh dengan kebebasan transaksi akaun semasa.
Q: Adakah ini bermakna saya perlu membuka dua jenis akaun untuk HL MortgagePlus?
A: Ya. Bagi setiap akaun HL MortgagePlus, anda hendaklah membuka / mengekalkan akaun berikut dengan HLB:-
i) akaun pinjaman HL MortgagePlus (pinjaman bertempoh)
ii) akaun semasa bukan faedah yang dipautkan ke (i) di atas.
Q: Bagaimanakah Hong Leong MortgagePlus dikendalikan?
A: Hong Leong MortgagePlus menghubungkan akaun pinjaman anda terus ke akaun semasa MortgagePlus anda, di mana baki kredit dalam akaun semasa anda akan memberikan lebih penjimatan ke atas faedah secara automatik.
Q: Sila tunjukkan saya bagaimana faedah dikira dan perbezaan antara pinjaman berjangka konvensional dengan HL MortgagePlus?
A: Ilustrasi mudah
Berdasarkan andaian berikut: -
- Baki pinjaman tertunggak: RM500,000 (debit)
- Baki yang terdapat dalam akaun semasa: RM80,000 (kredit)
- Kadar Faedah: 3.15% setahun
- Berdasarkan baki harian
- Tiada perubahan kepada kedudukan pinjaman dan akaun semasa selama 30 hari (sebulan)
Pengiraan bagi Faedah untuk 30 hari: -
| Jenis Konvensional |
Hong Leong MortgagePlus |
|---|---|
500,000 x 4.15% setahun x 30/365 = RM1,705.48 |
(500,000-80,000) x 4.15% setahun x 30/365 = RM1,432.60 |
Q: Berapa banyak penjimatan apabila membandingkan jenis pinjaman tradisional / konvensional dengan jenis HL MortgagePlus? Tunjukkan kepada saya.
A: Seperti ilustrasi di atas:-
Penjimatan faedah:
RM1,705.48 tolak RM1,432.60 = RM272.88 sebulan
Q: Apakah manfaat utama Hong Leong MortgagePlus?
A: Penjimatan kos faedah - Dengan konsep seperti ditunjukkan di atas, setiap kali anda deposit atau menyimpan dalam akaun semasa, faedah pinjaman anda akan dikurangkan.
Keupayaan membayar pinjaman dengan lebih cepat- Dengan kos faedah lebih rendah yang perlu dibayar, tempoh pinjaman akan menjadi lebih pendek.
Fleksibiliti- Buat bayaran tambahan dan pengeluaran daripada akaun semasa anda apabila memerlukannya, tanpa sebarang masalah.
Akses Mudah- Akses mudah ke dana dalam akaun semasa anda menerusi cawangan, buku cek, ATM dan perbankan Internet
Kemudahan- Menguruskan semua keperluan transaksi perbankan anda dan pada masa yang sama mengoptimumkan penjimatan faedah apabila anda menyatukan dana anda ke dalam satu akaun
Q: Selain daripada penjimatan kos faedah, apakah manfaat lain yang saya boleh dapat daripada HL MortgagePlus?
A: Tempoh pinjaman akan dipendekkan apabila terdapat lebih banyak simpanan dalam akaun Semasa untuk mengurangkan faedah pinjaman bulanan.
Q: Adakah lebih baik untuk meletakkan simpanan saya dalam FD untuk mendapat faedah atau memindahkan amaun ke dalam akaun semasa MortgagePlus?
A: Dengan pinjaman HL MortgagePlus, anda akan menyimpan pada kadar yang lebih tinggi jika kadar yang dikenakan pada pinjaman adalah lebih tinggi daripada kadar FD.
Sila lihat ilustrasi* di bawah:-
| Pinjaman perumahan tradisional |
Hong Leong MortgagePlus |
|---|---|
Pinjaman Perumahan RM500,000 x 4.15% setahun = RM20,750 Simpanan tetap RM80,000 x 2.50% setahun = RM2,000 Faedah tahunan yang perlu dibayar = RM18,750 |
Akaun MortgagePlus RM500,000 Baki Akaun Semasa RM80,000
keseimbangan bersepadu untuk pengiraan faedah RM420,000 faedah tahunan yang perlu dibayar = RM 420,000 x 4.15% setahun = RM17,430
Perbezaan dalam faedah tahunan yang perlu dibayar = RM18,750 - RM17,430 = RM1,320 |
*Catatan: Contoh di atas hanya untuk tujuan ilustrasi. Kerja dibuat berdasarkan andaian mudah pinjaman berjumlah RM500,000 dikira pada kadar pinjaman 4.15% setahun sementara kadar FD pada 2.50% setahun.
Q: Siapakah yang layak memohon untuk HL MortgagePlus?
A:
- Individu
- Berumur 18 tahun dan ke atas
- Amaun pinjaman minimum RM100,000
Q: Bagaimana pula dengan pemilik tunggal, perkongsian &korporat? Bolehkah entiti ini memohon HL MortgagePlus?
A: Tidak boleh kerana MortgagePlus hanya untuk individu sahaja.
Q: Adakah saya akan diberikan dua nombor akaun yang berlainan dan bagaimanakah saya membayar balik pinjaman?
A: Ya. Anda akan diberikan dua rujukan akaun yang berbeza. Satu untuk pinjaman MortgagePlus anda dan satu lagi untuk akaun semasa MortgagePlus.
Untuk membayar balik pinjaman, anda perlu mendaftar Arahan Tetap dalam akaun semasa anda untuk mengautomasikan pembayaran faedah / ansuran / fi penyelenggaraan daripada akaun semasa anda ke akaun pinjaman.
Q: Apakah amaun pembukaan awal saya untuk akaun semasa?
A: Amaun awal untuk membuka akaun adalah RM500.
Q: Bolehkah saya menggunakan akaun semasa sedia ada saya untuk HL MortgagePlus?
A: Ya, dengan syarat akaun semasa bukan jenis faedah serta tiada kemudahan yang sedia ada. ia boleh diubah menjadi akaun semasa jenis MortgagePlus
Q: Jika saya ada lebihan wang tunai dimasukkan ke dalam Simpanan atau FD saya, adakah amaun dikira untuk tujuan pengiraan faedah harian?
A: Tidak, pautan hanya untuk akaun semasa MortgagePlus yang ditentukan.
Q: Adakah saya perlu mengeluar dan memindahkan amaun Simpanan / FD ke dalam akaun semasa MortgagePlus saya untuk menikmati penjimatan ke atas faedah pinjaman saya jika saya mahu?
A: Ya, jika anda mahu memaksimumkan penjimatan faedah.
Q: Bilakah saya perlu membuka akaun HL MortgagePlus?
A: Apabila menerima Surat Tawaran.
Q: Bagaimanakah saya membayar balik pinjaman? Apakah caranya?
A: Dengan Arahan Tetap yang anda telah mendaftar untuk akaun semasa, pembayaran balik adalah secara automatik selagi anda terus mengekalkan dana yang mencukupi dalam akaun. Walau bagaimanapun, jika anda tidak memiliki dana yang cukup dalam akaun semasa anda dan bergantung kepada situasi, anda mungkin dinasihatkan oleh HLB untuk membayar terus ke dalam akaun pinjaman MortgagePlus anda.
Pembayaran tanpa masalah yang lain adalah melalui:
· MEPS IBG/Perbankan Internet (sebagai contoh www.hongleongconnect.my)
Kaedah pembayaran alternatif:
· Pindahan ATM ke akaun pinjaman anda
· Masukkan wang ke akaun pinjaman anda melalui Mesin Deposit Tunai
· Deposit cek melalui Mesin Deposit Cek*
· Membuat bayaran di cawangan yang berhampiran*
* Penting: Mulai 2 Jan 2015, fi pemprosesan sebanyak RM0.50 akan dikenakan bagi setiap cek yang dikeluarkan
Q: Apakah amaun pinjaman minimum yang dibenarkan untuk MortgagePlus?
A: RM100,000.
Q: Adakah HL MortgagePlus untuk pembiayaan hartanah sedang dibina atau yang telah siap atau KEDUA-DUA jenis?
A: Terpakai untuk hartanah kediaman dan bukan kediaman yang dibina atau telah siap.
Q: Apakah jenis Penyata yang saya akan terima?
A: Dua penyata yang berbeza iaitu penyata bulanan akaun semasa MortgagePlus dan penyata pinjaman setiap tahun untuk akaun pinjaman MortgagePlus .
Q: Bolehkah saya menukar akaun pinjaman perumahan daripada bank lain dengan HLB?
A: Boleh.
Q: Jika saya mempunyai pinjaman perumahan sedia ada (bukan HL MortgagePlus), bolehkah saya memohon HL MortgagePlus untuk pembelian hartanah saya yang seterusnya?
A: Boleh, dengan syarat terma pembiayaan anda memenuhi kriteria HLB.
Q: Jika berminat, di manakah saya boleh memohon HL MortgagePlus?
A: Anda boleh mengunjungi cawangan Hong Leong Bank yang terdekat atau hubungi Pusat Panggilan kami untuk bercakap dengan Pegawai Perhubungan Pelanggan kami di talian 1-800-38-8888. Anda juga boleh memohon secara dalam talian melalui www.hlb.com.my
Q: Apakah dokumen yang perlu ditandatangani?
A: Mengikut amalan biasa seperti borang permohonan, Keizinan Untuk Pendedahan Maklumat Kredit, Surat Tawaran, Perjanjian Kemudahan dan sebagainya.
Q: Bolehkah saya menggunakan MortgagePlus untuk membiayai pembelian tanah banglo atau tanah?
A: Tidak boleh.
Q: Apa yang berlaku apabila akaun semasa MortgagePlus ditutup?
A: Apabila akaun ditutup, pelanggan tidak akan menikmati manfaat kepada integrasi baki seperti yang dinyatakan di atas.
Siapakah Layak untuk Memohon?
- Hartanah Kediaman/Bukan Kediaman sahaja
- Pelanggan individu
Dokumen Pendapatan yang Diterima
- Pemohon Individu
| Bekerja |
Bekerja Sendiri |
|---|---|
Dokumen Pendapatan yang Diterima
|
Dokumen Pendapatan yang Diterima
|
Bekerja Sendiri- Pemilikan Tunggal/Perkongsian |
Bekerja Sendiri- Pengarah Syarikat |
|---|---|
Dokumen Pendapatan yang Diterima
|
Dokumen Pendapatan yang Diterima
|
Nota:
1. Pengesahan pendapatan yang lain boleh diterima mengikut kes seperti Perjanjian Sewa Rumah atau Resit Pendapatan Sewa.
2. Dokumen ini perlu disahkan secara bebas.
English & Bahasa Malaysia
Bahasa Malaysia
Klik di sini untuk senarai fi dan caj yang lengkap, atau lawati mana-mana cawangan kami untuk mendapatkan maklumat lanjut.
